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![选变化利率房贷要搞清的3个问题](https://static.wixstatic.com/media/86da6968c96d4516959e0f9cbce5252e.jpg/v1/fill/w_409,h_307,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/86da6968c96d4516959e0f9cbce5252e.webp)
Lori Ge
- 2022年8月23日
- 1 分鐘
选变化利率房贷要搞清的3个问题
第1个问题: 房贷利率多久会改变一次? 一般变化利率的房屋贷款利率是一年一变。有的特殊的房贷利率半年一变。 第2个问题:房贷利率的margin是多少? 变化利率的房贷利率的计算方式是:指数+margin。 现在的ARM房贷的指数都是用SOFR。 但是margin可能不同。...
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![买房贷款选择固定利率还是变化率的房贷?](https://static.wixstatic.com/media/e63643c2b5da4a308a32eb689864913d.jpg/v1/fill/w_409,h_307,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/e63643c2b5da4a308a32eb689864913d.webp)
Lori Ge
- 2022年8月23日
- 2 分鐘
买房贷款选择固定利率还是变化率的房贷?
有的朋友问:现在利率每天都在长,我选房贷的时候要选固定利率的房贷呢?还是变化率的房贷? 固定利率房贷,例如30年 或者15年的房贷, 就是在未来30年,15年这么长时间, 你的利率都是固定不变。 变化利率的房贷,例如5年...
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![买新房,什么时候锁定房贷利率?](https://static.wixstatic.com/media/690e5c88a9d14c62952dca57af039fdc.jpg/v1/fill/w_409,h_307,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/690e5c88a9d14c62952dca57af039fdc.webp)
Lori Ge
- 2022年8月2日
- 2 分鐘
买新房,什么时候锁定房贷利率?
买新房子可能要在未来几个月以后才可以交房。但是现在利率每天都在涨,所以朋友们就担心如果现在不锁定利率的话,那么等到房子快建好了,利率就长得更高了怎么办?
锁定利率一般在过户前15天,30天,45天,60天,甚至还有 75天前锁定。
你锁定利率的时间越长,你的利率就越差。
所以
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![第一次买房子,需要准备什么?|超详细的美国买房流程 (1)](https://static.wixstatic.com/media/3f81091106c84c9eb14e61ee9b085d54.jpg/v1/fill/w_409,h_307,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/3f81091106c84c9eb14e61ee9b085d54.webp)
Lori Ge
- 2021年12月13日
- 3 分鐘
第一次买房子,需要准备什么?|超详细的美国买房流程 (1)
在美国第一次买房前该准备什么?
想买房子不知道从何下手?
我们为你准备了一个初次买房的系列文章,提供最详细的买房指南。今天,我们谈谈买房前的准备。
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![我的收入够申请房贷吗? 说说 DTI (Debt to Income) Ratio](https://static.wixstatic.com/media/11062b_5f516d4f581e45e9bff21c2f3951863c~mv2.jpg/v1/fill/w_409,h_307,fp_0.50_0.50,q_90,enc_auto/11062b_5f516d4f581e45e9bff21c2f3951863c~mv2.webp)
Lori Ge
- 2021年11月22日
- 3 分鐘
我的收入够申请房贷吗? 说说 DTI (Debt to Income) Ratio
买房前大家常问的问题就是,我的收入够申请房贷吗?其实在申请房屋贷款的时候,收入高低真的不那么重要。
银行在审理房贷的时候,主要看你的两个方面,信用分数和还贷能力.
还贷能力的衡量标准就是DTI (Debt to income ratio). 就是你的每月债务和税前收入的比。