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- 2022年8月2日
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出租房合同里一定要加上这句话，减少80%的修房烦恼
在美国管理投资房，如果你的房客总为一点小事找你修房子怎么办？
我在之前的博客《手把手教你选择出租房房客》中提到一个技巧——就是在租房合同里加上一段话。
我用了这段话以后就惊奇的发现，房客找我修房子的次数明显减少了。
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- 2022年1月12日
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想早退休怕钱不够？三大布局让你安全退休
我一直在关注“财务自由，提早退休”（FIRE）的概念有一段时间了。 但是，我对用于维持 FIRE 的策略持怀疑态度。 我所说的策略是通过购买股票来积累资产，然后利用股票市场的收益，每年提取一小部分（例如，4%）来支付退休后的生活费用。
我认为这种策略会让提早退休的人承担很大的风险
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- 2022年1月12日
- 3 分鐘
小心！不良房客的12个危险信号
在美国做出租房的房东最怕遇到不良房客，所以在挑选房客时要练就一副火眼金睛。下面是租房时，可能遇到不良房客的危险信号。
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- 2022年1月5日
- 5 分鐘
远程房东的实战经验：如何远程选房客，修房子？
Long-distance landlord series 3
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- 2021年12月8日
- 4 分鐘
远程房东管理物业的 10 大必备利器
作为一个远程房东，我自己跨国管理在美国的出租房已经有三年多了。在搬家到欧洲之前，我给每个出租房都安装了下面的几个电子产品，再结合一些方便的平台，让我在大洋彼岸更轻松、更有效地管理我的出租房。
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- 2021年11月15日
- 4 分鐘
如何成为成功的远程房东
--本系列文章是关于我远程管理美国出租房的经验。我总结了一系列远程管理投资房的心得，我想我的经验既然适合在海外的房东，也同样适合在美国远程投资的房东。
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- 2021年10月20日
- 4 分鐘
美国房东如何抵御经济危机--七个最有效的风险控制策略
如果你从事房屋出租的生意的时间足够长，你肯定会遇到一些“海啸事件”——流行病、经济衰退、大萧条等——它们会扰乱你持续的现金流，甚至让房屋出租业务难以生存。我想为你提供7个简单可行的投资房控制风险的策略，以确保你的财产在下一次海啸事件中得到充分保护。
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- 2021年10月13日
- 6 分鐘
11步--手把手教你选择出租房房客
保姆级教程，11步手把手教你如何选择完美的出租房租客。
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- 2021年9月27日
- 3 分鐘
为什么我不还清房贷？通过30年贷款投资房产的优势和风险
投资房要不要提前付清房贷？如何提高投资房的回报率？用30年房贷投资房产的优势和风险。
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- 2021年4月12日
- 2 分鐘
房价那么高，还值得买投资房吗？
现在房市火爆，我的朋友问我现在还值不值得买投资房? 不管在任何时候，只要投资房的回报率可观，就值得买。 如何计算投资房的回报率呢？ 计算方法有很多种。对于普通人只要知道这一种计算方法就够了。 计算投资房回报率，我要比较买投资房的这笔钱的回报率，和如果把这笔钱投资到其它方面...