第1个问题： 房贷利率多久会改变一次? 一般变化利率的房屋贷款利率是一年一变。有的特殊的房贷利率半年一变。 第2个问题：房贷利率的margin是多少？ 变化利率的房贷利率的计算方式是：指数+margin。 现在的ARM房贷的指数都是用SOFR。 但是margin可能不同。...

有的朋友问:现在利率每天都在长,我选房贷的时候要选固定利率的房贷呢?还是变化率的房贷？ 固定利率房贷，例如30年 或者15年的房贷， 就是在未来30年，15年这么长时间， 你的利率都是固定不变。 变化利率的房贷，例如5年...

买新房子可能要在未来几个月以后才可以交房。但是现在利率每天都在涨，所以朋友们就担心如果现在不锁定利率的话，那么等到房子快建好了，利率就长得更高了怎么办？ 锁定利率一般在过户前15天，30天，45天，60天，甚至还有 75天前锁定。 你锁定利率的时间越长，你的利率就越差。 所以